Gewerbeimmobilien
kaufen, verkaufen, finanzieren
Full Service Dienstleistung
Sehr guter Marktzugang
Maximale Diskretion,
keine breite Angebots-Streuung
Schnelle Durchführung
Finanzierungsunterstützung,
wenn gewünscht
Unser Angebot
Wir verfügen aufgrund unserer M&A Tätigkeiten über ein großes Netzwerk an Investoren. Viele dieser Investoren halten einen Teil ihres Portfolios in Immobilien.
Die Struktur ist sehr verschieden. Vom kleineren Einzel-Investor, über Family Offices bis hin zu institutionellen Investoren ist alles dabei .
Wir bewerben dieses Angebot nicht, weil unsere Kunden aufgrund unserer M&A Aktivitäten auf uns zukommen und mit uns über den Kauf, den Verkauf oder über eine Immobilienfinanzierung zu sprechen.
Wenn wir auch Sie unterstützen könnten, würden wir uns sehr freuen.
Vorgehensweise
Als das wichtigste Argument für eine Zusammenarbeit mit uns, geben unsere Kunden "Diskretion & Marktzugang" an.
Anders als manche Wettbewerber verschicken wir keine Massenmails an mögliche Käufer oder Verkäufer. Wir schauen uns in unserem Investorenkreis um und identifizieren 5 bis 10 Investoren, die für das angebotene Projekt infrage kommen. Diese erhalten eine anonymisierte knappe Zusammenfassung.
In der Regel bleiben dann 2 bis 3 potentielle Geschäftspartner übrig.
Sie erhalten nach NDA etc. die Gesamtunterlagen zum Objekt.
Wir können nicht zaubern. Wir finden nicht immer einen Käufer oder einen Verkäufer. Aber wir sind schnell, weil wir direkt mit den Entscheidern sprechen.
Sollten wir also nicht den richtigen Konterpart für Sie finden, haben Sie max. 4 Wochen verloren, aber zumindest eine sehr realistische Einschätzung, wie der Markt auf Ihr Angebot, bzw. auf Ihren Wunsch reagiert.
Unsere Leistungen für Sie:
Strukturierung von Immobilien-Transaktionen
(Käufer oder Verkäufer).
Beistellung von Finanzierungen, wenn gewünscht
(Bank, Fördermittel, Eigenkapital etc.).
Erstellung von attraktiven Verkaufs-Exposés.
Diskrete Abwicklung mit unserem Netzwerk.
Kosten
Wir verhandeln die Konditionen individuell mit Ihnen. Obgleich wir eine Zulassung als Immobilienmakler haben, sehen wir uns eher in der beratenden Rolle.
Deswegen favorisieren wir in der Regel 2-Komponenten-Lösung, das bedeutet, dass wir auf der einen Seite ein Fix-Honorar für die Deckung unserer Kosten erhalten und eine erfolgsabhängige Komponente, wenn das Geschäft geglückt ist. Im Erfolgsfall erstatten wir Ihnen das entrichtete Fix-Honorar.